25 пунктов?Что же можно проверять?
Вот, к примеру, при изучении документов на объект, мы проводим анализ текста завещания. Для чего?это может помочь нам выявить обязательных наследников, которые могут претендовать потом на часть квартиры.
Например, женщина купила квартиру у мужчины, полученную им по завещанию от своей бабушки. В завещании он был указан единственным наследником. Тогда как в квартире на тот момент был зарегистрирован еще отец продавца (т. е. сын умершего) пенсионного возраста.
Надо было бы обратить внимание покупателю или его риелтору на то, что этот мужчина соответствовал всем критериям обязательного наследника (сын умершего был нетрудоспособен на дату открытия наследства и приходился наследодателю сыном) и не сопоставили это с фактом того, что он не упоминался в завещании.
Т.е. угроза того, что он впоследствии предъявит права на наследство, была налицо. И вскоре после заключения сделки она получила иск от этого наследника.
Через суд он признал за собой право собственности на долю в квартире, несмотря на то, что жилье было уже продано.
Юридическая проверка покупки объекта и сопровождение сделок. 8902376-57-01, 66-25-66
